Karlssons länga

I parknära läge, endast 4 km från Kalmars centrumkärna och 2 km från havet, hittar du kvarteret Landstormen på Karlssons äng. Karlssons länga består av 13 bostäder i form av radhus med stadskaraktär, där flexibla planlösningar i tre våningar ger plats åt hela familjen. Varje bostad är utrustad med privat takterrass med sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.

Radhusbebyggelsen i kvarteret Landstormen tar avstamp i den traditionella trähusarkitektur som förekommer i Kalmars innerstad. Fasad-och volymmässigt har arkitekten tagit fasta på en markerad sockel samt vertikala och horisontella indelningar för att ge liv åt fasaden och skapa en dynamisk helhet. Kulörmässigt hämtas inspiration från äldre byggnadstradition samt från naturen.

Bostädernas entréer är vända bort från trafiken på Brunnslättsvägen, vilket tillgodoser en solig entréträdgård som tillåter trygg lek för barnen i området. Ett stenkast bort finns tillgång till bostadsnära park för de mer ytkrävande aktiviteterna. Varje bostad har plats för parkering i anslutning till entréträdgården medan besöksparkeringar placeras längs med gårdsgatan söder om bostäderna. Här hålls hastigheten låg och trafiken sker på de gåendes villkor. Mot gårdsgatan har de boende även plats för förråd och avfallskärl som integreras på ett estetiskt sätt tillsammans med brevlåda i en avskärmning/spaljé mot grannens gård.

Planlösningen i bostäderna är uttänkt utifrån platsens förutsättningar och den växande familjen. Kök på entréplan samt takterrass och allrum på plan 3 får sol från tidig förmiddag fram till eftermiddagen, medan master bedroom, vardagsrum och kontor vetter mot kvällsljuset i nordväst. Plan 2 är flexibelt planerat och möjliggör tillbyggnad av rumsavdelande vägg i sovrummet mot sydöst.

Ett eget townhouse med takterrass i söderläge

 

Karlssons länga skapades av den internationellt prisbelönta arkitekturbyrån Kaminsky. Den är inspirerad av trähusbebyggelsen i Kalmar innerstad och radar upp 13 perfekta townhouses med egen uteplats och en takterrass i söderläge. Fulländad symmetri och eleganta naturfärger gör Karlssons länga till en sammanhållen och harmonisk hemvist för 13 lyckliga Kalmarfamiljer.

Takstudio för hemarbete och terrassliv med utsikt

Tredje plan domineras av den härliga takterrassen med sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Familjens älskade utehäng med topputsikt! Denna våning bjuder dessutom på ett allrum och en stor studio för dig som längtar efter en riktig arbetsplats hemma.

Materialval med stolta traditioner

Det är alltid en god idé att satsa på inredning som skapar värde i ditt hem. Bland våra tre välkomponerade designlinjer Moln, Kust och Skog hittar du materialen och finishen som matchar din smak och personlighet. De har gemensamt att de utgår från kvalitetsprodukter med långa och stolta traditioner, såsom kakel och klinker från Höganäs, köksinredning från HTH och Siemens vitvaror.

Valfrihet på tre plan

 

Husets tre våningar är sinnrikt utformade efter vardagens olika behov och erbjuder flexibla rumskonstellationer. På bottenplan med genomgångsljus finns den skyddade entrén, flankerad av bilens ställplats och ett praktiskt förråd. Efter hallen tar kök och matplats vid, samt ett rymligt badrum med tvättpelare. Längst ut ligger vardagsrummet. Sommartid smälter det ihop med det stora trädäcket via ett generöst glasparti.

Master bedroom med fransk balkong och walk in-closet

Andra våningen är mästerligt disponerad och rymmer bland annat ett master bedroom med fransk balkong och en ljuvligt stor walk in-closet. Det väl tilltagna sovrummet på andra sidan kan göras om till två. Dessutom finns här en toalett med dusch, ett förråd och en mysig arbetshörna, kanske till läxorna eller handarbete?

Bofakta
Designlinje Moln

Designlinje Moln

 

Designlinje Moln är en interiör i stilren och tidlös design där du som boende kan sätta din egen prägel och själv välja vilka accentfärger du vill jobba med i din möblering. Gillar du skandinaviskt svala toner i kombination med en neutral och tidlös design är Designlinje Moln något för dig. När du kliver in genom ytterdörren möts du av vita och ljust grå kulörer från golv till tak. Ekparkett i vitpigmenterat mattlack löper genom hela entréplanet och återkommer i detaljer som trappa och fönsterbänkar. Golv i hall och badrum utförs i klassiskt grått klinker. Köksnickerier utgörs av HTH:s serie Mono och kommer i vitt.

Designlinje Kust

Designlinje Kust

 

Designlinje Kust är en modern interiör med raka linjer och en kontrastrik färgpalett. En stilren och självsäker design helt enkelt! Väljer du designlinje Kust får du ett hem i stilren och kontrastrik design. Här möter väggarnas varmvita kulör gråbeiga toner i kök och badrum. Ett massivt trägolv i furu löper genom hela entréplanet och återkommer i detaljer som trappa och fönsterbänkar, medan golv i hall och badrum utförs i trendigt terazzo-klinkers. Köksnickerier utgörs av HTH:s serie Stockholm, med raka linjer och slätt utförande i kulören Mocka.

Designlinje Skog

Designlinje Skog

 

Desinglinje Skog utgår från en palett naturnära toner och mjuka linjer som inger en varm och inbonad känsla till ditt boende. En något mer traditionell interiör som i mötet med moderna detaljer i bland annat kök och badrum skapar en intressant helhet. Uppskattar du den lantliga stilen i modern tappning är designlinje Skog rätt val för dig. Här arbetar vi med naturnära toner med mer mättnad som möter ljusa golv i vitlaserad massiv furu. Kökssnickerier utgörs av HTH:s serie Art, med anspelningar på traditionellt snickeri. Stänksskyddet i vitt kakel bidrar till den lantliga känslan. Köksbänken utgörs av ljus kompositsten i kulören Lagoon. I badrum blandas mjuka linjer med naturliga material. Golv i hall och badrum utförs i ljust grått klinkers med liv i marmoreringen.

Bostadsväljare

Projektutveckling & Arkitektur

P&E Fastigheter

P&E Fastighetspartner förvaltar och utvecklar fastigheter i nära samarbete med våra uppdragsgivare, för att ge trygghet, hållbarhet och ett värdeskapande på lång sikt för alla parter.

Erfarenhet och kompetens
Långsiktighet och affärsmässighet präglar alla våra beslut och det vi gör. Vi har en särskild lyhördhet för våra kunders behov, tankar och idéer, men också för samhällsutvecklingen i stort.

Vi är enkla att nå, är nära, personliga och samarbetar rakt och enkelt med våra samarbetspartners och övriga intressenter.

Vi arbetar med allt från att identifiera attraktiva och nyskapande etableringsmöjligheter till projektledning för utvecklings- och byggprojekt för olika uppdragsgivare. I vissa projekt är vi delaktiga genom hela fastighetsutvecklingsprocessen, från det tidiga skedet med idéer, kostnadsbedömning och detaljplanearbete till färdigställande, medan vi i andra leder arbetet med mindre ombyggnationer.

Kaminsky Arkitektur

Kaminsky Arkitektur är ett prisbelönt arkitektkontor som med engagemang och professionalism skapar mervärden för våra kunder. Vi är ca 40 anställda.

Erfarenhet och kompetens
Vi är sedan länge erkända för att hålla en hög arkitektonisk kvalitet där vi tar en aktiv och stark positionering inom hållbarhetsfrågor. Med engagemang och idogt öra för våra kunders behov skapas projektspecifik arkitektur där plats, rum och material samspelar för att skapa en helhet med identitet. Vi är en aktiv röst i samtidsdebatten och vill rita byggnader som gör människor lyckliga med ett minimalt ekologiskt fotavtryck.

Kaminsky har med sig erfarenhet från Växjö där projektet ETC bygg idag är under byggnation. De innovativa hyresrätterna i massivträ utmanar hållbarhet i alla aspekter, både socialekonomisk- samt miljömässig hållbarhet. Vi har även erfarenhet från småhusområden med både hög arkitektonisk- och hållbarhetsprofil.

Mäklare

Ansvarig Mäklare

Frida Langå

Vill du veta mer om bostaden kan du kontakta mig på
073-922 18 38 | frida@rydmanlanga.se

Ansvarig Mäklare

Hanna Eriksson

Vill du veta mer om bostaden kan du kontakta mig på
070-974 12 48 | hanna@rydmanlanga.se

Intresseanmälan















    Information om behandling av personuppgifter

    Från och med den 25 maj 2018 gäller GDPR (General Data Protection Regulation) i hela EU. Din personliga integritet är viktig för oss därmed har vi sett över hur vi behandlar personuppgifter och vill berätta vad som gäller för dig.

    Det kan finnas olika anledningar till att vi har dina personuppgifter i våra register i egenskap av säljare, köpare eller spekulant. Det kan vara för att du prenumererar på någon av våra tjänster, att vi behöver uppfylla ett lagkrav t ex enligt fastighetsmäklarlagen eller att vi gör en så kallad intresseavvägning. Ett exempel på intresseavvägning kan vara att vi vill kunna kontakta dig efter en visning med kompletterande upplysningar om bostaden eller för att berätta att budgivningen startar.

    Du har rätt att begära ett utdrag på de uppgifter vi har om dig och att få dina uppgifter rättade. Uppgifter som vi måste spara på grund av lagkrav kommer finnas kvar längre tid i våra register men i annat fall kommer vi se till att dina personuppgifter tas bort efterhand som du inte längre förekommer i någon aktuell bostadsaffär.